Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Moosleerau

Alte Triengerstrasse 51-53
5054 Moosleerau

Details

Referenz 0dffa276-4615-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Alte Triengerstrasse 51-53
5054 Moosleerau
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 4

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das wunderschöne Verkaufsobjekt / Renditeobjekt besteht aus zwei Parzellen auf denen drei unterschiedliche Bauten stehen. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, alle Dienstleister im Dorf sind mit wenigen Schritten zu Fuss erreichbar. Ein kleines Einkaufszentrum, Arztpraxis, Zahnarzt, Bäckerei, Coiffeursalon und Restaurant zählen zu diesen Dienstleistern. 

Das grosse und zentralgelegene Wohn- und Geschäftshaus welche eine neugestaltete Kosmetikpraxis und drei Wohnungen beherbergt ist optimal für ein kleines Renditeobjekt zu bewirtschaften. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus mit schöner Trennung der einzelnen Wohneinheiten genutzt werden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen romantischen Gartensitzplatz oder über einen Balkon. Je nach Wunsch, kann mehr oder weniger saniert werden. Teilweise ist dieses Objekt noch vermietet. Die eigengenutzten Wohnungen stehen leer, wobei es bereits Mietinteressenten für diese Wohneinheiten gibt.

Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus steht auf der gleichen Parzelle ein Schmuckstück eines Einfamilienhauses. Neben der unverbaubaren und herrlichen Weitsicht ist dieses Haus ein architektonisches Meisterstück. Da es sich hier um ein Turmhaus handelt, d.h. auf drei Wohnetagen sind grosszügige Wohnräume angeordnet, ist es für junge und aktive Bewohner genau richtig. Wunderschöne und geschmacksvolle Chemineeöfen auf den verschiedenen Ebenen geben dem inspirierenden Haus ein ganz besonderes Flair. Auch für dieses Einfamilienhaus wurde ein grosser und freier Gartensitzplatz angelegt. Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet.

Auf der zweiten Parzelle steht ein renovationsbedürftiges altes Spritzenhaus. Dieses Objekt könnte mit dem Mehrfamilienhaus verbunden werden. Hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Beide Parzellen befinden sich in der Dorfzone.

3 Garagen und diverse Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft. 

Wer gerne einen Spaziergang oder eine Wanderung machen will ist sehr schnell aus dem Dorfzentrum heraus in der freien Natur. Die weite Ebene die Moosleerau umsäumt bietet allen Naturfreunden Gelegenheit sich zu erholen, sei es zu Fuss oder mit dem Fahrrad.

Die beiden Parzellen sind westseitig ausgerichtet und die Bewohner dieser Liegenschaften geniessen die Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft.

Kontaktperson

immoelita ag
Tunaupark 4
5734 Reinach
Schweiz
Tanja Altorfer
Geschäftsleitung

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