Familienfreundliches „Daheim“

Familienfreundliches "Daheim"


Angebot

Kaufpreis CHF 795'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Adresse Russirainstrasse 19b
5737 Menziken
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 235 m2
Nutzfläche 115 m2
Gebäudevolumen 987 m3
Grundstücksfläche 398 m2
Nettowohnfläche 120 m2
Baujahr 2015

Eigenschaften

Balkon Carport Hanglage Parkplatz Ruhig Sonnig

Karte

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich an der Russirainstrasse 19b, einer vorzüglichen Lage der Gemeinde Menziken. 

Die Hanglage weist eine Neigung von 8° bis 11° auf. Das Grundstück hat eine sehr gute Besonnung mit unverbaubarer attraktiver Fernsicht gegen Osten ausgerichtet.

Dank dieser Hanglage wird der Blick über einen grossen Teil von Menziken frei.

Fern der Geräuschkulisse des Strassenverkehrs geniessen die Bewohner ihre verdiente Ruhe und Entspannung.

Die Sonne sendet ihre Strahlen von den ersten Morgenstunden in das erhöhte Quartier und bestrahlt die Häuser bis zum letzten Augenblick vor ihrem Niedergang.

In wenigen Minuten ist der Dorfkern zu Fuss erreichbar wo alle lebensnotwendigen Besorgungen getätigt werden können. Die Schulen befinden sich in nächster Nähe so dass
Kinder sicher den Weg in die Klassenzimmer finden können.
Insgesamt bietet dieser Dorfteil den Bewohnern einen wertvollen Lebensraum.

Raumprogramm

Untergeschoss
Hobbyraum                    
Abstellkammer                  
Waschen / Trocknen / Heizung                          

Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer       
Küche                             
Gästezimmer                  
Toilette                   
Eingangsbereich             

Obergeschoss
Elternschlafzimmer        
Zimmer 1                         
Zimmer 2                      
Badezimmer                   
Gang                            
Balkon                             

Aussenbereich
2 Autounterstände (Massivbau)
2 Gästeparkplätze zur Mitbenützung
1 grosse Spielfläche und Gartensitzplatz

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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