5.5-Zimmer Einfamilienhaus

5.5-Zimmer Einfamilienhaus


Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Adresse Laubeweg 8
6017 Ruswil
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 538 m2
Gebäudevolumen 784 m3
Ausnützungsziffer 0.35 %
Nettowohnfläche 102 m2
Baujahr 1951
Renovationsjahr 2004

Eigenschaften

Balkon Garage Parkplatz

Karte

Beschreibung

Die charmante Liegenschaft befindet sich schräg unterhalb der Kirche, dem Wahrzeichen von Ruswil. Eine gepflegte Gartenanlage umrahmt das hübsche Einfamilienhaus. Auf der angebauten Garage an der Süd-/Ostseite des Hauses tront ein grosser und sehr sonniger und einladender Sitzplatz.

Von dem Zufahrtsweg gelangt man ebenwegs zur Eingangstüre. Der zentrale Korridor bietet Zugang zum geräumigen Elternschlafzimmer, den hübschen
Kinderzimmern, Bad/WC sowie zum Koch- Ess- und Wohnbereich.

Vom Wohnzimmer aus kann der südseitige Balkon erreicht werden. Dieser lädt zu warmen und gemütlichen Sommernabenden ein.

Gleich neben der Eingangstüre führt eine schmale Treppe in den unteren Teil des Gebäudes wo sich das praktische und beheizte Büro, die Technikräume, Vorratskammer und Keller befinden. Die Türe zum Büro kann nachträglich noch eingebaut werden.

Diese herzige Immobilie bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie deren Mitglieder sich gerne einen persönlichen Rückzugsort gönnen. Wer sein Büro zu Hause haben möchte findet in diesem Haus ein ruhiges Zimmer in dem konzentriert gearbeitet werden kann.

Einkaufen und alle wichtigen Dienstleister sind praktisch vor der Haustüren und können in wenigen Gehminuten besucht werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar und die Verbindungen sind sehr gut. 

Kindergarten und Schulen sind sehr nahe und zu Fuss einfach zu erreichen.

Wer sich dazu entschieden hat in Ruswil wohnen zu wollen bekommt mit dieser Immobilie das richtige Zuhause.

Raumprogramm

Untergeschoss
Beheiztes Büro mit Reduit
Waschküche
Keller
Vorratsraum
Heizung
Tankraum

Erdgeschoss
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Bad/WC
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Eingangsbereich mit Korridor
Balkon

Aussenbereich
grosser Sitzplatz neben dem Haus
1 Garage am Gebäude angebaut
1 Garage im Hauptgebäude
2 Parkplätze auf dem Terrain neben der angebauten Garage

 

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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