Schmucktruckli mit Seesicht

Wohnen mit Blick auf den Hallwilersee

EIN HAUS FÜR IHRE IDEEN                                             

Sie wünschen sich ein eigenes Haus mit Charakter, Seesicht und der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen? Dieses renovationsbedürftige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Beinwil am See bietet Paaren eine wunderbare Grundlage für ein individuelles und stilvolles Zuhause.

Das 1944 erbaute Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 100 m² und eine Kubatur von rund 632 m³. Herzstück des Erdgeschosses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m². Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut proportionierte Zimmer. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer bleibt damit Raum für eine Ankleide, ein Atelier oder einen persönlichen Rückzugsort. Von den Zimmern aus sind praktische Abstellkammern zugänglich; zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich auf derselben Etage. Die Aussicht auf den Hallwilersee schenkt dem Wohnen Weite und macht die besondere Lage immer wieder spürbar.

Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Nebenräumen einen ca. 15 m² grossen Saunabereich – eine attraktive Basis für die Gestaltung einer privaten Wellnessoase.

Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig. Dafür eröffnet sie Käufern mit Sinn für Architektur, Gestaltung und schönes Wohnen die Möglichkeit, das Haus umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern und seinen vorhandenen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.

HINWEIS ZUM VERKAUFSUMFANG

Für das Einfamilienhaus wird im Zuge des Verkaufs eine neue Grundstücksparzelle von rund 400 m² gebildet. Es wird nicht die gesamte heutige Parzelle verkauft. Die bestehende Garage und das Gartenhaus liegen ausserhalb der vorgesehenen Verkaufsparzelle und sind nicht Bestandteil des Angebots.

EIN ZUHAUSE FÜR…

Paare, die Aussicht, Individualität und die Freiheit schätzen, etwas Eigenes entstehen zu lassen.

DIESE LIEGENSCHAFT NÄHER KENNENLERNEN…

Für die Zustellung der Verkaufsunterlagen bitten wir Sie um vollständige Angaben im nachfolgenden Formular. Vielen Dank. Nach Erhalt Ihrer Anfrage senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung gerne zu.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft näher vorstellen zu dürfen.