4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und Blick ins Grüne

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einem schönen Sitzplatz mit direktem Blick ins Grüne.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen V-Zug Markengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine durchdachte Anordnung, die das Kochen zum Vergnügen macht. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders praktisch ist das Reduit mit Anschlussmöglichkeiten für einen eigenen Waschturm. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz gehören zum Angebot dazu. Zusätzlich stehen Ihnen zur Mitbenutzung ein Veloraum, eine Waschküche und ein Spielplatz zur Verfügung.

Trotz der Lage in einem Wohn- und Industriegebiet überrascht die Umgebung mit einer angenehmen Infrastruktur: Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung selbst ist erst zehn Jahre jung und präsentiert sich in gepflegtem Zustand, sodass Sie hier ohne aufwendige Renovationen direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

ATTRAKTIVE MÖGLICHKEIT FÜR INVESTOREN
Zusätzlich besteht eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit an langjährige Mieter vermietet, die das Objekt seit Beginn zu schätzen wissen und es gerne weiter bewohnen möchten – dies ist jedoch kein Muss. Somit bietet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für ein bereits vermietetes Objekt. Der bestehende Mietvertrag kann bei Interesse eingesehen werden. Darüber hinaus steht eine identische Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf, die ebenfalls mit den aktuellen Mietern übernommen werden kann.

EIN SELTENES ANGEBOT MIT TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
Das Beste? Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Angebot besonders spannend. Eine moderne, großzügige Gartenwohnung mit viel Licht, Platz und einer perfekten Anbindung – und das zu einem Preis, der überzeugt.  

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!