Attraktiv und sehr preiswert

4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz

Hauptstrasse 4
5736 Menziken

Details

Referenz ef23d402-1861-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Hauptstrasse 4
5736 Menziken
Schweiz
Etage 1
Anzahl Wohneinheiten 9
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 1984

Angebot

Kaufpreis CHF 485'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

 

DAS QUARTIER                                        

Das stattliche Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen befindet sich an der Hauptstrasse Richtung Burg in etwas erhöhter Lage über Menziken. Das Quartier besteht vorwiegend aus Mehrfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten ist der Bewohner im Einkaufszentrum „Menzomarkt“ wo die lebensnotwendigen Einkäufe getätigt werden können. Auch die Schulen sind zu Fuss bequem zu erreichen. 

 

DIE WOHNUNG                                             

Die helle 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im südöstlichen Teil des Hauses. Der Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten schenkt wunderschöne Stunden bis zum Sonnenuntergang, die Zimmer sind gegen Osten angelegt. Die Küche ist in einem renovationsbedürftigen Zustand, das Badezimmer mit seinen Fenstern auf zwei Seiten hin ist sehr hell, die Böden und Wände mit Keramik-Fliesen belegt. Die Zimmer sind mit einem parkettähnlichen Laminat ausgestattet und der grosse Wohn- Essbereich sowie das Entrée schmückt ein Echtholz-Parkett aus hochwertigem Kirschholz, was die Wohnung in einem besonderen Charme erstrahlen lässt.

Die drei Schlafzimmer wirken weit und freundlich, die Fenster geben einen hervorragenden Blick über Menziken frei. Die Morgensonne strahlt schon früh in diese Räume und erhellt diese Zimmer. im weiten Wohn-Essbereich steht ein herrlicher Schwedenofen, in den Wintermonaten kann damit ein behaglich warmes Ambiente gezaubert werden. 

 

DIE NEBENRÄUME / DER TIEFGARAGENPLATZ        

Das Kellerabteil sowie der riesige abgeschlossene Anteil des Estrichs dienen zur Lagerung von Waren, die in der Wohnung zu viel Platz beanspruchen würden. Im Angebot inbegriffen ist auch ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle unter dem Haus. 

 

Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie sowie für Paare, die es gerne grosszügig und gemütlich haben wollen und trotz kleinerem Budget von einem Eigenheim träumen.

 

INTERESSIERT?         

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Kontaktperson

immoelita ag
Höhenweg 2
5734 Reinach AG
Schweiz
Tanja Altorfer
Immobilienbewerterin

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