Attikawohnung im Herzen von Reinach

mit Loft-Atmosphäre

Tunaupark 4
5734 Reinach AG

Details

Referenz 001c3752-dae3-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Tunaupark 4
5734 Reinach AG
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 15 m2
Terrassenfläche 80 m2
Nutzfläche 120 m2
Nettowohnfläche 220 m2
Baujahr 2009
Renovationsjahr 2023

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

EINE WOHNUNG GRÖSSER ALS EIN EINFAMILIENHAUS                                                   

 

Die exklusive 5.5-Zimmer Attikawohnung mit über 220 m2 Wohnfläche befindet sich in der obersten Etage in einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten im Tunaupark 4. Das ruhige und sehr beliebte Quartier im Zentrum von Reinach liegt angrenzend an die Landwirtschaftszone und direkt neben dem Bahnhof. Die Wohnung ist sehr gut unterhalten, die Fassade wurde letzten Herbst saniert. Über den vorhandenen Erneuerungsfond wird gerne Auskunft gegeben.

Mit einem Lift gelangt man direkt in die Attikawohnung. Dort werden Sie von einem äusserst grosszügigen Entrée und einer beeindruckenden Garderobe empfangen. Der Eingangsbereich ist so gross, dass neben den hellen Einbauschränken auch ein Tisch mit Stühlen Platz finden könnte.

Eine praktische Schiebetüre öffnet den Durchgang zum Herzstück dieser Wohnung. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 70 m2) führt durch drei helle Fenstertüren auf eine herrliche, nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse (ca. 78 m2) und einen nach Süd/Osten gedeckten Balkon (ca. 10 m2), welcher zum Morgenkaffee einlädt.

Weiter verfügt diese Wohnung über ein wunderschönes Gästezimmer mit Balkonzugang. Ein riesiges Hauptschlafzimmer (ca. 36 m2) mit Bad en Suite
(ca. 13.5 m2) schenkt enorme Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer mit weiten Fenstern gehören zu dieser 5.5-Zimmer Attikawohnung.

Das Gäste-WC mit Dusche und das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, wirken sehr einladend.

Über der ganzen Wohnung befindet sich ein von der Wohnung her zugänglicher riesiger  Estrich. 

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Veloraum, ein Wäschetrocknungsraum sowie eine Kellerfläche im Luftschutzkeller können mitbenutzt werden. 

 

Optional können erworben werden:

  • XL Einstellhallenplatz Nr. 60, für Rollstuhlfahrer
    für 40’000 CHF
  • Einstellahllenplatz Nr. 59
    für 35’000 CHF
  • Aussenparkplatz
    für 15’000 CHF
  • Bastelraum Nr. 4.C (15.27 m2)
    für 40’000 CHF

 

Der Bahnhof kann in drei Gehminuten erreicht werden. Im Dorfkern finden die Einwohner Einkaufszentren, Banken, kommunale Büros, Ärzte, Drogerien, Apotheken und vieles mehr das zum Leben wichtig ist. Die Bezirkschule, Kindergärten und die diversen Spielgruppen sind alle in unmittelbarer Nähe.

Fühlen Sie sich angesprochen? 
Gerne können Sie mit dem Antwortformular die Verkaufsdokumentation sowie einen Zugang zur einer virtuellen Besichtigung erhalten. 

Für Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

 

Kontaktperson

immoelita ag
Höhenweg 2
5734 Reinach
Schweiz
Tanja Altorfer
Immobilienbewerterin

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