Freistehendes Einfamilienhaus

Talstrasse 18
5726 Unterkulm

Details

Referenz df5229db-b3ec-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Talstrasse 18
5726 Unterkulm
Schweiz
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 633 m2
Baujahr 1976
Renovationsjahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 1'100'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Gepflegt

Beschreibung

 

DIE LIEGENSCHAFT   

 

Das freistehende Einfamilienhaus steht erhöht in einem sehr ruhigen Einfamilienhausquartier und kann nur durch eine gepflegte Privatstrasse erreicht werden. Die Lage bietet nach einer Seite hin einen beruhigenden Blick ins Grüne und auf der anderen Seite blickt man ins Zentrum von Unterkulm. Das Einfamilienhaus befindet sich im Böhler-Quartier, verkehrstechnisch gut gelegen und doch sehr ruhig und idyllisch, da es nicht an einer Hauptstrasse steht.

Da das Haus an einer erhöhten Hanglage liegt, ist die untere Etage als Erdgeschoss zu betrachten. Das Haus hat 3 Etagen und verfügt über 7.5 Zimmer. Eine tiefe Garage, welche für ein Automobil und zusätzlich für Fahrräder oder ein Motorrad Platz bietet sowie ein Aussenparkplatz komplettieren die attraktive Liegenschaft.

 

 

DAS RAUMPROGRAMM

 

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und Toilette. Weiter sind im Erdgeschoss der Technikraum, der Tankraum sowie ein Kellerraum mit grossen Fenstern mit Blick auf den unteren Sitzplatz angesiedelt. Ein Luftschutzraum bietet viel Platz für das Aufbewahren von Lebensmitteln.

 

Im 1. Obergeschoss finden sich das grosse und einladende Wohnzimmer, die Küche, eine rollstuhlgerechte Nasszelle mit Dusche und Toilette sowie drei weitere Zimmer ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den langen und wettergeschützten Balkon und der neu gestaltete Gartensitzplatz erreicht man von der Küche her. Der Gartensitzplatz ist wiederum auf zwei Etagen wunderbar gestaltet und bietet sehr viel Freiraum für schöne und laue Sommerabend-Feste mit Freunden.

 

Im 2. Obergeschoss ist ein riesiges beheiztes Zimmer, welches mühelos in weitere 2 grosse Zimmer aufgeteilt werden könnte. Dieser Raum wurde für Familienfeste genutzt. 

Das Haus bietet für eine Familie viel Platz für Individualität und auch für schöne Gemeinschaft. Auch denkbar wäre es, die Zimmer im Erdgeschoss als klar abgetrennte Büroräume (Home-Office oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) zu nutzen.

 

 

INTERESSIERT?

Bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen. Sie können auch gerne den Zugang zu einer virtuellen Tour erhalten, damit Sie die Liegenschaft genauer studieren können.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder auch für eine Besichtigung zur Verfügung.

 

 

Kontaktperson

immoelita ag
Höhenweg 2
5734 Reinach
Schweiz
Tanja Altorfer
Immobilienbewerterin

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