Bauland ohne Architekturverpflichtung

5734 Reinach AG

Details

Referenz 5cf0aa18-9838-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse 5734 Reinach AG
Schweiz
Grundstücksfläche 3'621 m2
Ausnützungsziffer 0.8

Angebot

Kaufpreis CHF 2'465'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

 

SUCHEN SIE ATTRAKTIVES BAULAND?                

 

ORTSCHAFT                    

 

Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau, ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Aarau und grenzt an den Kanton Luzern. Reinach liegt neben Beinwil am See, der Hallwyler- sowie der Baldeggersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Richtung Sursee liegt der Sempachersee mit seiner Seepromenade. Reinach bietet verschiedene Parkanlagen, sonstige Grünflächen sowie einen grossen und gepflegten Entenweiher mit Spielplatz für die Kleinen an. 

Reinach bildet mit den Nachbardörfern Menziken, Burg und Pfeffikon zusammen ein Zentrum im oberen Wynental. 

Reinach ist eine moderne und dynamische Gemeinde, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie über eine Bezirksschule.

 

 

BAULAND                       

 

Die vollerschlossene Baulandparzelle, welche in zwei verschiedenen Bauzonen steht, befindet sich im Zentrum von Reinach. Die Parzelle ist 3621 m2 gross. 2086 m2 davon liegen in der Dorfkernzone mit einer Ausnützungsziffer von 0.8. Dieser Teil ist mit einem Studhaus und einer Scheune bebaut. Beide Gebäude sind sehenswert jedoch wurden sie nicht als schützenswert eingestuft.  Das weitere Bauland, welches unverbaut ist, befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5.

Der Verkaufspreis des Baulandes beinhaltet das Bauland abzüglich der Abbruchkosten. 

Der genaue Standort dieses Baulandes wird in der Verkaufsdokumentation erwähnt sein und das vorliegende Marktwertgutachten kann bei weiterführendem Interesse eingesehen werden. 

 

 

INTERESSIERT?

 

Dann zögern Sie nicht, und kontaktieren mich mittels ausgefülltem Nachfrageformular oder rufen Sie mich einfach an. Ich freue mich, auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tanja Altorfer, 078 927 00 02

 

Kontaktperson

immoelita ag
Höhenweg 2
5734 Reinach
Schweiz
Tanja Altorfer
Immobilienbewerterin

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